庁舎補修工事について

　このたびは、庁舎の雨漏り及びクラック等に関しまして、市民の皆さまにご心配、ご迷惑をおかけしておりますことを、深くお詫び申し上げます。
　原因究明のため、施工者である村本建設株式会社に対し調査を求めた結果、施工不良が原因であることが判明いたしました。これを受け、同社に対して厳重に指導を行うとともに、補修工法の検討と工事の実施を求めました。
　今回の件に関しましては、建設工事において不測の事態が生じた際に、施工者から設計監理者や市へ十分な情報共有ができていなかったことが反省する点でございます。
　今後は施工者の判断のみで工事を進めることがないよう、施工者、設計監理者、市の連携をさらに深め、情報共有を徹底してまいります。

庁舎補修工事について（報告）

　糸島市庁舎は令和5年10月に完成し、令和7年8月の大雨時に1階エントランスホールにおいて雨漏りが確認されました。また、施工者によるアフターサービス2年点検時には、庁舎南北面の外壁に多数のクラックが発生していることも確認されました。
これらの原因究明と対策検討を進め、令和8年2月に補修工事が完了いたしましたことをご報告いたします。

1 雨漏りについて

○内容
　大雨時に1階エントランスホールのガラス枠内から床タイル面に雨水が流出するとともに、その一部が正面玄関に落下している状況でした。

　　
   
     


○原因
　エントランスホールのガラスとその上部に設置された金属部材（笠木）の隙間や、金属部材のビズ穴における止水処理が不十分であったためと判明いたしました。これにより、雨水がガラス枠内に侵入し、雨漏りを引き起こしていました。

     

     

○補修方法
　ガラス上部に設置された金属部材（笠木）を新品に交換いたしました。また、原因箇所であるガラスと金属部材の隙間など、止水処理が不十分であった箇所に、超高耐久の止水処理材（シール）を重ねて施すことで防水性及び耐久性の向上を図りました。

      

      

2 クラックについて

○内容
　クラックや浮きは、庁舎南北面の外壁塗装下地としてコンクリート表面に塗ったモルタル部分に、多数発生していることが確認されました。主に、外壁飾り壁の形状を整えるために重ね塗りされたモルタル部分に集中していましたが、コンクリート本体の強度に影響を及ぼすものではなく、建物の構造上の安全性に問題がないことを確認しております。

      

       


○原因
　新庁舎建設工事において、飾り壁の形状を整えるためにコンクリート表面へのモルタルの重ね塗りが必要となりました。この際、モルタルの部分的な厚塗りと重ね塗りの養生期間の不足が、乾燥収縮によるクラック発生を助長し、また、コンクリート表面の水洗い不足によりコンクリートとモルタルの付着力が低下し、モルタルの浮きにつながったと考えられます。


○補修方法
　モルタルの剥落等に対する長期的な安全性を確保するため、飾り壁の全面にアンカーピンを打ち込み、モルタルをコンクリート躯体に固定する措置を講じました。さらに、その上から強度が高い特殊塗膜を塗装することで、モルタルの剥落等を防止する補修を実施いたしました。
      
        

        

3 補修工事の費用負担

　補修工事にかかる費用は、足場設置費用を含め、すべて施工者である村本建設株式会社が負担いたしました。補修工事は令和8年2月に完了いたしました。

4 今後の対応

　雨漏り対策といたしましては、建設時よりも耐久性に優れた材料を使用し、念入りに止水処理を施しております。また、クラックにつきましても、長期的な安全性を確保できる工法により補修を実施しております。今後も点検を実施し、万が一、施工に起因するクラック等が発生した際には、施工者である村本建設株式会社が責任をもって対応することとしております。
　引き続き、皆様のご理解とご協力をお願い申し上げます。