土地と建物

建築物を建てたり、土地を造成したりする場合、都市計画法や建築基準法の手続き・制限について、市役所都市計画課までご相談ください。

開発行為の許可

建築物等を建てるために土地を造成したり区画を変更したりする行為を「開発行為」といいます。

この開発行為を行う場合、市街化区域内では1,000平方メートル以上の規模で、市街化調整区域内では面積に関係なく許可が必要となります。

建築確認申請

都市計画区域に建築物を建てる場合、建築確認申請が必要となります。

※ここでいう建築物とは、柱と屋根または壁と屋根があるもので、その材質、規模、工法は問いません。

土地の売買

一定面積以上の土地を売買する場合には、国土法による届出が必要です。

市街化区域内で2,000平方メートル以上、その他の都市計画区域で5,000平方メートル以上、都市計画区域外で10,000平方メートル以上の土地の取引を行う場合、契約の日から2週間以内に市役所都市計画課に届出てください。